Kome je dozvoljeno da ostane u bračnom domu tokom i nakon razvoda?
Nakon što su se supružnici odlučili razvesti, često se ispostavi da u bračnom domu više nije moguće nastaviti zajedno živjeti pod jednim krovom. Kako bi se izbjegle nepotrebne napetosti, jedna od strana morat će otići. Supružnici često uspevaju da se oko toga zajednički dogovore, ali kakve su mogućnosti ako to nije moguće?
Korištenje bračnog doma tokom razvoda braka
Ako postupak razvoda braka još nije okončan na sudu, privremene mjere se mogu tražiti u posebnom postupku. Privremena zabrana je vrsta hitnog postupka u kojem se donosi presuda za vrijeme trajanja brakorazvodnog postupka. Jedna od odredbi koja se može tražiti je isključivo korištenje bračne zajednice kući. Sudija tada može odlučiti da se isključivo korištenje bračnog doma dodijeli jednom od supružnika i da drugom supružniku više nije dozvoljeno da uđe u dom.
Ponekad oba supružnika mogu zatražiti i isključivo korištenje bračnog doma. U tom slučaju, sudija će odmjeriti interese i na osnovu toga utvrditi ko ima najviše prava i interesa da dobije stan na korištenje. Odluka suda će uzeti u obzir sve okolnosti slučaja.
Na primjer: ko ima najbolje mogućnosti da privremeno boravi negdje drugdje, ko brine o djeci, jedan je od partnera u svom poslu vezan za kuću, postoje li u kući posebne prostorije za invalide itd. sud je donio odluku, bračni drug kome nije dato pravo korištenja mora napustiti kuću. Ovom supružniku nije dozvoljeno da uđe u bračni dom nakon toga bez dozvole.
Gnezdenje ptica
U praksi je sve češće da sudije biraju metodu gniježđenja ptica. To znači da djeca stranaka ostaju u kući, a da roditelji redom ostaju u bračnom domu. Roditelji se mogu dogovoriti o aranžmanu posjeta u kojem su podijeljeni dani čuvanja djece.
Roditelji tada na osnovu dogovora o posjetama mogu odrediti ko će boraviti u bračnom domu, kada, a ko treba ostati negdje drugdje tih dana. Prednost gniježđenja ptica je što će djeca imati što mirniju situaciju jer će imati fiksnu bazu. Također će oba supružnika lakše pronaći dom za sebe umjesto za cijelu porodicu.
Korištenje bračnog doma nakon razvoda
Ponekad se može desiti da je razvod izrečen, ali da strane i dalje raspravljaju kome je dozvoljeno da živi u bračnom domu dok se on definitivno ne podeli. U ovom slučaju, na primjer, stranka koja je živjela u kući u vrijeme kada je razvod upisan u matične knjige može podnijeti zahtjev sudu da joj se dozvoli da nastavi živjeti u ovoj kući u periodu od šest mjeseci, uz isključenje drugi bivši muž.
Strana koja može nastaviti koristiti bračni dom mora u većini slučajeva platiti stanarinu strani koja odlazi. Rok od šest mjeseci počinje teći od trenutka upisa razvoda braka u matične knjige. Na kraju ovog perioda, oba supružnika u principu imaju pravo da ponovo koriste bračni dom. Ako se i nakon ovog perioda od šest mjeseci kuća i dalje dijeli, stranke mogu zatražiti od kantonalnog sudije da donese odluku o korištenju kuće.
Šta se događa s vlasništvom nad kućom nakon razvoda?
U kontekstu razvoda, stranke će morati da se dogovore i o podjeli kuće ako imaju kuću u zajedničkom vlasništvu. U tom slučaju, kuća se može dodijeliti jednoj od stranaka ili prodati trećoj strani. Bitno je da se naprave dobri dogovori oko prodajne ili preuzimanja cijene, podjele viška vrijednosti, snošenja ostatka duga i oslobađanja solidarne odgovornosti za hipotekarni dug.
Ako se ne možete zajedno dogovoriti, možete se obratiti i sudu sa zahtjevom da se kuća podijeli jednoj od stranaka ili da se utvrdi da se kuća mora prodati. Ako živite zajedno u nekretnini koja se iznajmljuje, možete tražiti od sudije da jednoj od stranaka odobri pravo zakupa imovine.
Da li ste uključeni u a razvod i da li vodite raspravu o korišćenju bračnog doma? Tada naravno možete kontaktirati našu kancelariju. Naši iskusni Advokati rado će vam dati savjet.