Kome je dozvoljeno da ostane u bračnom domu tokom i nakon razvoda?
Nakon što su se supružnici odlučili razvesti, često se ispostavi da u bračnom domu više nije moguće nastaviti zajedno živjeti pod jednim krovom. Kako bi se izbjegle nepotrebne napetosti, jedna od strana morat će otići. Supružnici često uspevaju da se oko toga zajednički dogovore, ali kakve su mogućnosti ako to nije moguće?
Korištenje bračnog doma tokom razvoda braka
Ako postupak razvoda još nije okončan na sudu, privremene mjere mogu se zatražiti u odvojenim postupcima. Privremena zabrana je vrsta hitnog postupka u kojem se donosi presuda u trajanju postupka razvoda. Jedna od odredaba koja se može zatražiti je isključivo korištenje bračnog doma. Sudac tada može odlučiti da se isključivanje korištenja bračnog doma odobrava jednom od supružnika i da drugom supružniku više nije dozvoljeno da uđe u dom.
Ponekad oba supružnika mogu zatražiti i isključivo korištenje bračne kuće. U takvom slučaju, sudija će izmjeriti interese i na osnovu toga utvrditi ko ima najviše prava i interesa za dobivanje na korištenje stana. Odluka suda će uzeti u obzir sve okolnosti slučaja. Na primjer: ko ima najbolje mogućnosti privremenog boravka negdje drugdje, ko se brine o djeci, jedan je od partnera za svoj posao vezan za kuću, postoje li u kući posebni sadržaji za invalide itd. sud je donio odluku, supružnik kome nije dodijeljeno pravo korištenja mora napustiti kuću. Ovom supružniku nije dozvoljen ulazak u bračni dom bez odobrenja.
Gnezdenje ptica
U praksi se sve češće događa da suci biraju metod uzgoja ptica. To znači da djeca stranaka ostaju u kući i da roditelji zauzvrat ostaju u bračnom domu. Roditelji se mogu dogovoriti o dogovoru o posetama u kome su dani za decu podeljeni. Roditelji tada na osnovu dogovora o posjetama mogu odrediti ko će ostati u bračnom domu, kada i ko treba tih dana ostati drugdje. Prednost gniježđenja ptica je u tome što će djeca imati što tišu situaciju jer će imati fiksnu bazu. Takođe će biti lakše da oba supružnika pronađu dom za sebe umjesto kuće za cijelu porodicu.
Korištenje bračnog doma nakon razvoda
Ponekad se može dogoditi da razvod bude proglašen, ali da stranke i dalje nastavljaju raspravljati o tome kome je dopušteno da živi u bračnom domu, sve dok se definitivno ne podijeli. U ovom slučaju, na primjer, stranka koja je živjela u kući kada je razvod upisan u evidenciju o civilnom stanju može podnijeti zahtjev sudu da mu se dozvoli da nastavi živjeti u ovoj kući u periodu od šest mjeseci, isključujući drugog bivšeg muža. Strana koja može nastaviti koristiti bračni dom mora u većini slučajeva platiti stanarinu stranci koja odlazi. Period od šest mjeseci počinje od trenutka kada je razvod upisan u evidenciju o civilnom stanju. Na kraju ovog perioda oba supružnika u načelu imaju pravo na ponovno korištenje bračnog doma. Ako se nakon tog razdoblja od šest mjeseci kuća i dalje dijeli, stranke mogu zatražiti od kantonalnog sudije da presudi o korištenju kuće.
Šta se događa s vlasništvom nad kućom nakon razvoda?
U kontekstu razvoda, stranke će se morati dogovoriti i o podjeli kuće ako kuće imaju zajedničko vlasništvo. U tom slučaju dom se može dodijeliti jednoj od strana ili prodati trećem licu. Važno je da se postignu dobri dogovori oko kupoprodajne ili cijene preuzimanja, podjele viška vrijednosti koja nosi preostali dug i oslobađanje od solidarne odgovornosti za hipotekarni dug. Ako ne možete zajedno postići dogovor, možete se obratiti i sudu sa zahtjevom da kuću podijelite jednoj od stranaka ili da utvrdite da se kuća mora prodati. Ako živite zajedno u nekretnini za iznajmljivanje, možete tražiti od suca da odobri pravo zakupa nekretnine jednoj od strana.
Jeste li uključeni u razvod braka i vodite li raspravu o upotrebi bračnog doma? Tada naravno možete kontaktirati našu kancelariju. Naši iskusni pravnici rado će vam pružiti savjet.