Akvizicija preduzeća u Holandiji: uloge, dokumenti i završetak

Kupovina preduzeća u Holandiji odvija se na dva pravna puta koja se susreću na dan završetka: advokat (advocaat) pregovara o kupoprodajnom ugovoru i raspoređuje rizike, a holandski notar građanskog prava (notaris) potpisuje akt kojim se prenose dionice. Dionice u holandskom bv ili nenotarskom društvu prolaze samo kroz notarski akt prema članu 2:196 holandskog građanskog zakonika (BW); nasuprot tome, kod transakcije imovinom, svaka imovina i ugovor moraju se prenijeti na svoj način.

Ova stranica objašnjava ko šta radi, koji dokumenti nose koji rizik i kako funkcioniše holandski sporazum o spajanju i preuzimanju. Za redoslijed koraka i uobičajene greške, pogledajte našu holandsku listu za provjeru spajanja i akvizicija.

Ko šta radi u holandskoj akviziciji?

Advokat djeluje samo u ime jedne stranke i dužan je da toj stranci garantuje lojalnost i profesionalnu povjerljivost. Notar je javni službenik imenovan prema Zakonu o notarima (Wet op het notarisambt) koji vrši transakciju, mora ostati nezavisan od obje strane i može odbiti da izvrši potpisivanje dokumenta ako nisu ispunjene formalnosti ili provjere protiv pranja novca prema Wwft-u.

Ta podjela je razlog zašto se notaru obično angažuje zajedno i zašto se akt ne može izvršiti dok notar nije zadovoljan odobrenjima, identifikacijom i sredstvima. Oko ove jezgre sjede računovođa i poreski savjetnik. Mi ne dajemo savjete o poreskom strukturiranju: objašnjavamo pravne posljedice odabrane strukture i sarađujemo s vašim poreskim savjetnikom. U slučajevima kada prodavac reinvestira dio cijene, često je uključena naša porodična kancelarija ; u slučajevima kada ciljna strana posjeduje imovinu, advokat za nekretnine pregleda vlasništvo i ugovore o zakupu.

Poslovanje dionicama ili poslovanje imovinom: koji transferi?

U transakciji dionicama kupujete dionice, tako da ugovori, dozvole, zaposleni i obaveze ostaju unutar kompanije, a vi preuzimate njenu prošlost. U transakciji imovinom kupujete odabranu imovinu i samo obaveze koje pristajete preuzeti, ali svaka imovina se mora prenijeti zasebno.

Kako se prenose dionice?

Prema članu 2:196 BW, prijenos dionica u bv zahtijeva akt sačinjen pred notarom sa sjedištem u Nizozemskoj; privatni sporazum ne prenosi vlasništvo. Upravni odbor mora upisati novog dioničara u registar dioničara (član 2:194 BW).

Provjerite osnivački akt za ograničenja prijenosa. Osim ako statut ne određuje drugačije, Član 2:195 BW zahtijeva od prodavca da prvo ponudi dionice ostalim dioničarima; ignorisanje ovoga utiče na valjanost prijenosa.

Kako se prenose sredstva i ugovori?

Pokretna roba prelazi isporukom, nekretnine notarski zapisom i registracijom u zemljišnim knjigama, a potraživanja aktom uz obavještenje dužnika. Prijenos ugovora u cjelini zahtijeva saradnju druge strane u skladu sa članom 6:159 BW.

Svaki ključni kupac, dobavljač, zakup i licenca stoga moraju biti identificirani i rano upitani; jedno odbijanje može promijeniti vrijednost posla. Dozvole često ostaju kod kompanije u transakciji dionicama, ali za mnoge se mora ponovo podnijeti zahtjev u transakciji imovinom. Naši advokati za ugovore mapiraju klauzule o saglasnosti i promjeni kontrole.

Šta se dešava sa zaposlenima?

Ako je transakcija imovinom prijenos preduzeća u skladu s članovima 7:662 do 7:666 BW, zaposlenici prenesenog poslovanja prelaze na kupca po zakonu, sa svojim radnim stažem i uvjetima. Poslodavac ne može otpustiti zaposlenika zbog prijenosa (član 7:670(8) BW).

Ugovor o dionicama ostavlja poslodavca nepromijenjenim, ali konsultativne dužnosti ostaju. Ako kompanija ima radničko vijeće, Član 25. Zakona o radničkim vijećima (WOR) zahtijeva njegovo mišljenje o predloženom prijenosu kontrole u vrijeme kada mišljenje još uvijek može utjecati na odluku. Radničko vijeće se može žaliti Preduzećkoj komori (Ondernemingskamer) kompanije. Amsterdam Apelacioni sud, a sindikati možda moraju biti obaviješteni prema Zakonu o spajanju SER-a. Naš advokati za zapošljavanje Ugradite ove korake u raspored.

Koji dokumenti nose koji rizik?

Ugovor o kupovini dionica ili imovine utvrđuje cijenu, uslove za završetak, garancije, obeštećenja, ograničenja odgovornosti i zabranu konkurencije. Pismo o otkrivanju informacija kvalifikuje garancije: sve što je tamo i u sobi sa podacima pošteno otkriveno može poništiti garanciju koja u ugovoru izgleda snažno.

Notarski akt o prijenosu dionica izvršava prijenos dionica. Uz njega dolaze odluke dioničara i odbora, eventualno odobrenje nadzornog odbora, a u slučaju ugovora o finansiranju, zalog na dionicama i garancije. Kada je intelektualno vlasništvo u pitanju, provjerite da li su prava koja su stekli osnivači ili izvođači radova zaista dodijeljena kompaniji; naši advokati za intelektualno vlasništvo često otkrivaju da to nije slučaj.

Na koje klauzule treba prvo obratiti pažnju?

Prvo, arhitektura odgovornosti: gornja granica, de minimis i pragovi korpe, te rokovi za obavještavanje. Ugovorni rokovi za podnošenje zahtjeva obično su mnogo kraći od zakonskih rokova zastare od pet godina (članovi 3:307 i 3:310 BW), a propušteni ugovorni rok prekida potraživanje.

Drugo, odnos prema općem pravu. Kupac se može pozvati na grešku (dwaling) prema članu 6:228 BW, a prodavac koji je prešutio bitnu činjenicu može imati obavezu otkrivanja koja nadmašuje obavezu kupca da istraži. Dobar ugovor ovo izričito reguliše.

Kako se cijena fiksira i osigurava?

Holandska praksa koristi dva mehanizma cijena. Kod zaključane kutije cijena se zasniva na nedavnom bilansu stanja, ekonomski rizik prelazi na kupca od tog datuma, a prodavac obećava da neće izvlačiti vrijednost (curenje); kod računa završetka cijena se prilagođava nakon završetka za stvarni novac, dug i obrtni kapital.

Računi za dovršetak su precizniji, ali dovode do više sporova. U oba slučaja definicije duga i obrtnog kapitala važnije su od glavnog multiplikatora.

Kupac može osigurati zahtjeve za garanciju na tri načina: dijelom cijene koja se drži na računu treće strane notara ili u escrow računu za period trajanja zahtjeva; odgođenim plaćanjem kao što je zajam od dobavljača ili isplata odštete; ili osiguranjem garancije i odgovornosti (W&I). Osiguravatelji isključuju ono što je kupac već znao i cijene određuju na osnovu kvaliteta dubinske analize, tako da osiguranje ne zamjenjuje istragu.

Na dan završetka, notar je ključna osoba: cijena se uplaćuje na račun treće strane notara, potpisuje se ugovor i sredstva se isplaćuju istog dana. Naši korporativni pravnici koordiniraju ovo sa kreditorima i notarom.

Koja odobrenja mogu obustaviti završetak?

Neka odobrenja se ne mogu ugovoriti. Koncentracija koja ispunjava pragove prometa iz Zakona o konkurenciji (Mededingingswet) mora se prijaviti Nizozemskoj agenciji za potrošače i tržišta (ACM) i ne smije se provesti prije odobrenja; rana provedba (preuranjeno prepuštanje konkurenciji) sama po sebi predstavlja kršenje propisa.

Investicije u ključne dobavljače ili kompanije sa osjetljivom tehnologijom mogu zahtijevati provjeru prema Zakonu o sigurnosnoj provjeri investicija, spajanja i akvizicija (Wet Vifo), koji je na snazi ​​od 1. juna 2023. godine i kojim upravlja Ured za provjeru investicija (BTI). Finansijskim preduzećima je potrebna izjava o nepostojanju prigovora od De Nederlandsche Bank ili AFM-a, a zdravstvo i energetika imaju svoje vlastite režime.

Napišite ovo kao prethodne uslove sa dugim rokom za odustajanje, raspodjelom ko podnosi zahtjev i ko snosi rizik pravnih lijekova, te čvrstom obavezom saradnje. Do odobrenja, kupac i prodavac ostaju nezavisni: razmjenjuju osjetljive informacije samo putem čistog tima.

Šta se mijenja kod prekograničnog posla?

Tri tačke zahtijevaju pažnju. Prvi jezik: notarski akt se u principu sastavlja na holandskom jeziku, strani dokumenti mogu zahtijevati ovjereni prijevod ili apostille, a dvojezični sporazum mora sadržavati klauzulu o tome koji jezik prevladava.

Drugo mjerodavno pravo i forum. Stranke mogu odabrati pravo ugovora o kupoprodaji, ali holandsko pravo kompanija i dalje uređuje prijenos dionica, korporativna odobrenja i stav radničkog vijeća. Prije potpisivanja birajte između holandskih sudova i arbitraže; naš tim za parnice može vam savjetovati o tom izboru.

Treći lični podatak. GDPR se primjenjuje na sobu podataka sa datotekama zaposlenika i kupaca: prenesite samo ono što je potrebno, anonimizirajte gdje je to moguće i zabilježite pravni osnov za svako otkrivanje.

Šta određuje raspored?

Datum završetka se određuje ovisnošću, a ne ambicijama. Stvari koje ga najčešće pokreću su savjet radničkog vijeća, saglasnosti trećih strana u transakciji imovinom, pregled od strane ACM-a ili Wet Vifo-a, uslovi zajmodavca, uključujući provjere identiteta, i zahtjevi notara u vezi s dosijeom.

Dogovor o uslovima odvaja potpisivanje od završetka, ponekad i mjesecima; jednostavna kupovina udjela između dobro pripremljenih strana može se potpisati i završiti istog dana. Troškovi trećih strana, kao što su notarski honorar, prevodi, troškovi podnošenja zahtjeva i eventualna premija za pisanje i identifikaciju, dolaze pored pravnih troškova.

Šta biste trebali provjeriti kao kupac?

Kao kupac nasljeđujete prošlost kompanije u poslu s dionicama, stoga provjerite ove tačke prije nego što potpišete pismo o namjerama.

• Izvod iz trgovačkog registra, osnivački akt i registar dioničara ciljnog preduzeća.
• Klauzule o promjeni kontrole i raskidu u pet najvećih ugovora s kupcima i dobavljačima, ugovoru o zakupu i ugovoru o finansiranju.
• Broj zaposlenih, ključno osoblje, primjenjivi kolektivni ugovor o radu i postojanje radničkog vijeća.
• Da li su osnivači i izvođači radova dodijelili kompaniji prava intelektualnog vlasništva.
• Dozvole, licence i korespondencija s regulatorima.
• Da li dogovor aktivira ACM obavještenje ili Wet Vifo provjeru.

Šta biste trebali provjeriti kao prodavač?

Kao prodavac, vaša izloženost leži u garancijama i otkrivanju informacija. Provjerite ove tačke prije početka pregovora.

• Da su vaš registar dioničara, godišnji računi i korporativne odluke potpuni i ažurni.
• Da li statut ili ugovor dioničara sadrže obavezu ponude ili prava "povlačenja" i "pratnje".
• Koji poznati problemi moraju biti navedeni u pismu o otkrivanju informacija kako bi se kvalifikovale garancije.
• Ograničenje, pragovi i periodi obavještavanja koje možete prihvatiti za reklamacije po garanciji.
• Kako je zaštićen zajam za zaradu ili dobavljački zajam ako kupac vodi posao na drugačiji način.

Šta možemo učiniti za vas prilikom akvizicije preduzeća?

Naše advokati za akvizicije djeluje u ime kupaca i prodavača od Eindhoven i Amsterdam i sarađujte s notarom, zajmodavcem i vašim poreskim savjetnikom.

• Savjetujemo pri izboru između transakcije dionicama i transakcije imovinom i mapiramo saglasnosti koje su potrebne za svaku od njih.
• Provodimo pravnu dubinsku analizu i izvještavamo o rizicima koje je potrebno procijeniti, osigurati ili riješiti prije završetka.
• Izrađujemo i pregovaramo o kupoprodajnom ugovoru, pismu o otkrivanju informacija i pratećoj dokumentaciji.
• Pripremamo zahtjev za savjet radničkog vijeća i ACM ili Wet Vifo podnesak.
• Pripremamo plan završetka radova i koordiniramo tok sredstava i vlasnički list sa notarom.

rezime

• Dionice u holandskom bv prenose se samo putem notarskog akta (Član 2:196 BW); privatni sporazum ne prenosi vlasništvo.
• U poslu s imovinom, svaki ugovor zahtijeva saradnju druge ugovorne strane (Član 6:159 BW), a zaposlenici mogu prenijeti posao po zakonu (Članovi 7:662-7:666 BW).
• O prenosu kontrole mora se zatražiti savjet od radničkog vijeća (Član 25 WOR).
• Pismo o otkrivanju informacija i ograničenja odgovornosti odlučuju o tome koliko garancije zapravo vrijede.
• Odobrenje ACM-a i Wet Vifo provjera mogu obustaviti završetak i moraju se navesti kao uslovi.

Često Postavljena Pitanja