Woonscheiding: zajednički život nakon razvoda i vaš pravni položaj

Woonscheiding znači da bivši partneri nastavljaju živjeti u istom domu nakon završetka veze. To je zakonito, ali dok ste oboje registrovani na istoj adresi, pravne posljedice se nastavljaju: bračni partneri ostaju partneri koji primaju porez i pomoć dok se ne podnese zahtjev za razvod braka i dok se jedno od vas ne iseli u Bazi podataka ličnih evidencija (BRP), a oboje ostajete solidarno odgovorni za hipoteku.

Ništa u holandskom zakonu ne obavezuje nijednog od vas da ode. Samo sud može dati jednom partneru isključivo korištenje doma. Način da se zajednički period održava pod kontrolom je pisani sporazum sa fiksnim datumom završetka.

Šta je woonscheiding, a šta nije?

Bračna rastava je činjenično stanje, a ne pravni status. To nije zakonska rastava (scheiding van tafel en bed) i ne okončava vaš brak, registrovano partnerstvo ili poresko partnerstvo.

Ako je kuća u zajedničkom vlasništvu, svaki suvlasnik je može koristiti u skladu sa članom 3:169 holandskog građanskog zakonika (BW), sve dok je ta upotreba kompatibilna s pravima drugog suvlasnika. Ako ste u braku, pravila o zajedničkom domu također štite supružnika koji tamo živi. Rezultat: dvije osobe s jednakim pravom na ista ulazna vrata.

Ko može koristiti kuću dok je dijelite?

Oboje možete koristiti cijelu nekretninu osim ako se ne dogovorite drugačije ili sud ne odluči drugačije. Suvlasnici mogu regulirati korištenje sporazumom; ako se ne mogu dogovoriti, bilo koji od njih može zatražiti od okružnog suda (kantonrechter) da utvrdi pravila u skladu s članom 3:168 BW.

Kada je brakorazvodni postupak u toku, supružnik može od suda za razvod braka zatražiti privremene mjere (voorlopige voorzieningen). Prema članu 822(1)(a) holandskog Zakona o građanskom postupku (Rv), sud može dati jednom supružniku isključivo korištenje bračnog doma tokom trajanja postupka i naložiti drugom da se iseli. Ovo je postupak podnošenja zahtjeva, a ne skraćeni postupak (kort geding). Naš članak o privremenim mjerama u brakorazvodnim postupcima objašnjava kako to funkcioniše.

Sudu je potreban konkretan razlog, kao što je zastrašivanje, agresija ili sukob koji je postao neodrživ, te vaga interese djece i alternativnog smještaja. Nakon razvoda braka, sud može, prema članu 1:165 BW, na zahtjev supružnika koji živi u domu, odlučiti da taj supružnik može nastaviti koristiti stan šest mjeseci nakon registracije razvoda, uz razumnu naknadu.

Nevjenčani supružnici nemaju privremene mjere prema članu 822. Zakona o građanskom postupku. Za njih je put sporazum ili zahtjev podokružnom sudu prema članu 3:168. Zakona o građanskom postupku, ili skraćeni postupak u hitnim slučajevima.

Ko plaća hipoteku i ostale troškove?

Prema banci, oboje ostajete solidarno odgovorni (hoofdelijk aansprakelijk) za cijeli kredit. To proizilazi iz ugovora o kreditu, tako da preseljenje u drugu sobu ne mijenja ništa: ako vaš bivši partner prestane plaćati, banka može od vas tražiti puni iznos.

Između vas, suvlasnici doprinose troškovima zajedničke imovine srazmjerno svojim udjelima, prema članu 3:172 BW. Za većinu parova to znači polovinu hipoteke, udio vlasnika u komunalnim naknadama, osiguranje zgrade i veće održavanje. Troškovi koji zavise od korištenja, kao što su energija, voda i internet, mogu se podijeliti prema stvarnoj upotrebi.

Ako jedno od vas ima isključivo pravo korištenja doma, drugo može tražiti naknadu za korištenje (gebruiksvergoeding). Sudovi to određuju na osnovu razumnosti, a ne formulom, pa iznos odredite u svom ugovoru. Odbitak kamate na hipoteku nakon razdvajanja je poresko pitanje; postavite poreskom savjetniku rano, jer odgovor može odlučiti ko ostaje.

Kako zajednička adresa utiče na olakšice i poresko partnerstvo?

Za supružnike, poresko partnerstvo prestaje samo kada su ispunjena dva uslova: podnesen je zahtjev za razvod braka ili zakonsku rastavu i više niste registrovani na istoj adresi u BRP-u. To je Član 5a(4) Zakona o opštim državnim porezima (Algemene wet inzake rijksbelastingen, AWR), a pravila o odbitku se slijede u skladu s njim.

Nevjenčani vanbračni partneri sa notarski ovjerenim ugovorom o vanbračnoj zajednici smatraju se partnerima prema članu 5a(1)(b) AWR-a sve dok su registrovani na istoj adresi. U oba slučaja, privatni sporazum o odvojenom životu ne mijenja vaš status.

Posljedica je da se oba prihoda i dalje računaju za naknadu za zdravstvenu zaštitu (zorgtoeslag), naknadu za stanarinu (huurtoeslag) i budžet vezan za djecu (kindgebonden budget). Ako ste podnijeli zahtjev kao samac, Belastingdienst će refundirati razliku. Provjerite pragove za tekuću godinu na belastingdienst.nl umjesto starog izračuna.

Kada se jedno od vas preseli, morate prijaviti promjenu adrese novoj općini najkasnije petog dana nakon preseljenja, u skladu s članom 2.39(2) Zakona o bazi podataka ličnih evidencija (Wet BRP). Registracija na adresi na kojoj zapravo ne živite je lažna izjava i dovodi vaše naknade u opasnost.

Da li se plaća izdržavanje supružnika dok dijelite kuću/stan?

Izdržavanje zavisi od potreba i mogućnosti plaćanja, što se procjenjuje na osnovu stvarne situacije. Dok dijelite fiksne troškove stanovanja, potrebe supružnika koji prima izdržavanje su obično niže, tako da se mnogi parovi slažu da izdržavanje počinje na dan kada se jedno od njih iseli.

Život s bivšim supružnikom ne prestaje obavezu izdržavanja. Prema članu 1:160 BW, ona prestaje kada primalac ponovo sklopi brak, registruje partnerstvo ili živi s drugom osobom kao da je u braku. Ako primalac počne živjeti s novim partnerom u zajedničkom domu, supružnik koji plaća izdržavanje može se pozvati na to pravilo, što je još jedan razlog za regulisanje novih partnera u sporazumu.

Ko je odgovoran za dugove tokom zajedničkog perioda?

Ako ste vjenčani u zajednici imovine, zajednica se raskida na dan podnošenja zahtjeva za razvod braka, u skladu s članom 1:99(1)(b) BW. Dugovi koje vaš supružnik napravi nakon tog datuma više se ne smatraju zajedničkim dugom.

Međutim, sve dok se razvod ne registruje, svaki supružnik ostaje odgovoran za dugove koje drugi supružnik sklopi za redovno vođenje domaćinstva, u skladu sa članom 1:85 BW. Zatvorite ili konvertujte zajedničke račune i kreditne linije i složite se da nijedno od vas ne preuzima nove obaveze iznad fiksnog iznosa, na primjer 500 eura, bez pismenog pristanka.

Šta bi sporazum trebao sadržavati?

Standardni ugovor o razvodu braka ne pokriva period zajedničkog života, tako da mu je potreban poseban odjeljak ili zaseban ugovor. Ove tačke su ključne:

• krajnji datum i šta se dešava ako se on ne ispuni;
• podjela prostorija i pravila za zajedničke prostore, posjetioce i nove partnere;
• podjela troškova vlasnika i troškova povezanih s korištenjem, te bilo kakve korisničke naknade;
• da li se izdržavanje plaća tokom perioda i od kojeg datuma;
• zabrana novih zajedničkih obaveza bez pismenog pristanka;
• kako se kuća prodaje ili preuzima, ko određuje traženu cijenu i šta se dešava ako se ne proda.

Dodajte mehanizam izvršenja, kao što je kazna po danu kašnjenja u iseljenju iz doma. Ako je sporazum utvrđen u notarsko-birotvornom aktu, obaveze plaćanja, kao što je ta kazna, mogu se izvršiti bez prethodnog odlaska na sud. Ako jedan suvlasnik odbije prodaju, bilo koji od vas može u bilo kojem trenutku zatražiti podjelu zajedničke imovine prema članu 3:178 BW i zatražiti od suda da utvrdi kako se kuća dijeli ili prodaje. Naši članci o sporazumu o brakorazvodnoj nagodbi i o razvodu i bračnom domu pokrivaju sljedeće korake.

Šta biste trebali provjeriti kao partner koji ostaje u kući?

• Dogovorite se o korisničkoj naknadi u pisanom obliku ako dobijete ekskluzivno korištenje doma, kako se ona ne bi mogla retroaktivno tražiti na višem nivou.
• Nastavite plaćati svoj dio hipoteke: banka može tražiti puni iznos od bilo kojeg od vas.
• Provjerite da li možete sami preuzeti hipoteku prije nego što se dogovorite o cijeni preuzimanja.
• Imajte na umu da se vaši dodaci obračunavaju na oba prihoda sve dok se drugi partner ne registruje negdje drugdje.
• Na vrijeme zatražite od suda dalju upotrebu prema članu 1:165 BW ako vam je potreban dom nakon razvoda.

Šta biste trebali provjeriti kao partner koji planira otići?

• Registrujte svoju novu adresu u roku od pet dana nakon preseljenja kako bi poresko partnerstvo moglo da se završi.
• Provjerite je li podnesena tužba za razvod braka: bez nje, supružnici ostaju poreski partneri.
• Dogovorite se kako će se vaš dio hipoteke otplaćivati ​​nakon što odete i da li ćete primati naknadu za korištenje.
• Zatvoriti ili zamrznuti zajedničke račune i kreditne linije.
• Utvrditi postupak prodaje i rok, s pravom zahtjeva za podjelu prema članu 3:178 BW kao rezervnom rješenju.

Šta možemo učiniti za vas sa woonscheidingom?

Naši advokati za porodično pravo savjetuju o pravnoj strani zajedničkog života nakon razvoda. Više informacija možete pronaći u našim vodičima za porodično pravo.

• Izrađujemo sporazum o razvodu braka ili relevantni dio vašeg brakorazvodnog ugovora, sa datumom završetka i klauzulom o sprovođenju.
• Izračunavamo podjelu troškova hipoteke i stanovanja i predlažemo cijenu korištenja.
• Tražimo privremene mjere prema članu 822 Rv kada je dijeljenje doma postalo neodrživo.
• Pregledavamo datume vaše registracije i podnošenja poreznih prijava kako bi porezno partnerstvo prestalo kada bi trebalo.
• Provodimo postupke za podjelu ili prodaju zajedničkog doma u skladu s članom 3:178 BW.

rezime

• Vunsko hipotekarno osiguranje je zakonito, ali ne okončava zajedničku hipotekarnu odgovornost ili pravo svakog partnera da koristi kuću.
• Za supružnike, poresko i socijalno partnerstvo prestaje tek nakon podnošenja zahtjeva za razvod braka i odvojene registracije BRP-a (Član 5a(4) AWR-a).
• Isključiva upotreba zahtijeva sporazum ili sudsku odluku, a za supružnike su obično potrebne privremene mjere prema članu 822 Rv.
• Život s bivšim partnerom ne prestaje izdržavanje supružnika; život s novim partnerom može (Član 1:160 BW).
• Zabilježite zajednički period u pisanom obliku, sa datumom završetka, podjelom troškova i mehanizmom sprovođenja.

Često Postavljena Pitanja