Kada govorimo o imovini u pravnom svijetu, ona često ima drugačije značenje nego što ste obično navikli. Roba uključuje stvari i imovinska prava. Ali šta to zapravo znači? Više o tome možete pročitati na ovom blogu.
roba
Predmetna imovina uključuje dobra i imovinska prava. Roba se može podijeliti na pokretnu i nepokretnu imovinu. Kodeks kaže da su stvari određeni predmeti koji su opipljivi za ljude. Možete ih posjedovati.
Pokretna imovina
Pokretna imovina uključuje predmete koji nisu fiksni ili stvari koje možete ponijeti sa sobom. To uključuje namještaj u kući kao što je stol ili ormar. Neki predmeti se izrađuju po narudžbi za prostoriju u kući, kao što je ugradbeni ormar. Tada je nejasno da li ovaj orman pripada pokretnim ili nepokretnim stvarima. Često se prilikom selidbe sastavlja spisak stvari koje prethodni vlasnik može preuzeti.
Nepokretna imovina
Pokretna imovina je suprotnost nepokretnoj imovini. Oni su posjedi povezani sa zemljištem. Nepokretna imovina se u svijetu nekretnina naziva i nekretninama. Dakle, to se odnosi na stvari koje se ne mogu oduzeti.
Ponekad nije sasvim jasno da li je neka stvar pokretna ili nepokretna. Tada se razmatra da li se predmet može bez oštećenja iznijeti iz kuće. Primjer je ugrađena kada. Ovo je postalo dio kuće pa se mora preuzeti kada se kuća kupi. Pošto postoje izuzeci od pravila, dobro je napraviti spisak svih stavki koje treba preuzeti.
Za prijenos nepokretnosti potreban je javnobilježnički akt. Vlasništvo nad kućom se prenosi između stranaka. Za to se javnobilježnički akt prvo mora upisati u javne registre, o čemu se brine notar. Nakon registracije, vlasnik stječe vlasništvo nad svima.
Imovinska prava
Pravo svojine je prenosiva materijalna korist. Primjeri imovinskih prava su pravo na plaćanje novčane svote ili pravo na isporuku stvari. To su prava na koja možete cijeniti novac, kao što je novac na vašem bankovnom računu. Kada imate pravo u imovinskom pravu, u pravnom smislu vas se naziva 'nosiocem prava'. To znači da imate pravo na dobro.